เส้นทางอสังหาฯแนวราบเมืองพัทยา ยังเดินหน้าไปได้

บนเส้นทางของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์บนที่ดินศักยภาพ บ้านเดี่ยวที่สะท้อนเอกลักษณ์ของผู้อยู่อาศัย และ ตอบโจทย์สำหรับไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างอย่างลงตัวและคุ้มค่าที่สุด เป็นสิ่งที่ภัททามุ่งเน้นมาตลอดระยะเวลา 12 ปี  โดยปัจจุบันยังคงยึดตลาดอสังหาริมทรัพย์แนวราบที่มีจุดเด่นในเรื่องของทำเลเป็นสำคัญ

วันนี้บ้านดีได้รับเกียรติจาก คุณภัททารีย์ ศรีสมบูรณ์ (Sales and Marketing Director ) ร่วมพูดคุยถึงวิสัยทัศน์และแนวโน้มในอนาคตของทาง บริษัท ภูมิภัททา จำกัด รายละเอียดจะเป็นอย่างไร เราไปติดตามกันได้เลยค่ะ

Q: โครงการเด่น

Patta Pime ถือว่าเป็นมาสเตอร์พีสของเราตอนนี้ เป็นบ้านเดี่ยวราคาอยู่ที่ 6-12 ล้านบาท ตอบโจทย์นักธุรกิจ เจ้าของกิจการ กลุ่มผู้บริหารชาวไทยและ Expat ในโครงการจะมีบ้าน 3 แบบ เริ่มต้นที่ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ไปจนถึง 5 ห้องนอน ด้วยความที่ทำเลของโครงการนี้ติดถนนสาน 36 ข้างโรงเรียนนานาชาติรีเจ้นท์ ทำให้เดินทางสะดวกทุกเส้นทาง ประกอบกับสภาพแวดล้อมโครงการที่ร่มรื่น ไม่แออัดจึงทำให้ได้ผลตอบรับค่อนข้างดี

Q: โครงการอื่นๆ ในปัจจุบัน

โครงการที่กำลังเปิดขายตอนนี้จะมี ภัททาวิลล์ เป็นบ้านเดี่ยวขนาดเริ่มต้น 60 ตร.ว. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 5-6 ล้านบาท  กับการออกแบบที่เน้นให้ตัวบ้านมีพื้นที่เพิ่มมากขึ้น ลูกค้าสามารถเลือกทำสวน หรือ สระว่ายน้ำส่วนตัว ตามไลฟ์สไตล์ที่ชื่นชอบได้ ส่วนทำเลจะอยู่ในซอยสยามคันทรีคลับ พัทยา ซึ่งเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจทั้งในเรื่องของการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือ ลงทุน

อีก 2 โครงการจะเป็นบ้านแฝดภายใต้แบรนด์ ภัททาเลต 1 และ ภัททาเลต 2 ราคาเริ่มตั้งแต่ 2.5 -3.5 ล้านบาท โดยแบรนด์ภัททาเลต ที่มีการสร้างจุดเด่นเลยด้วยการออกแบบให้ฟังก์ชั่นใช้สอยภายในบ้านสามารถปรับเปลี่ยนได้ ลูกค้าสามารถทำได้สูงสุด 4 ห้องนอน ในบ้านแบบเดียวกัน และ ออกแบบภายนอกให้ลูกค้าได้รู้สึกเหมือนการอยู่อาศัยในบ้านเดี่ยวมากที่สุด ทั้งสองโครงการจะแตกต่างกันที่ทำเล และ กลุ่มลูกค้า ภัททาเลต 1 จะตั้งอยู่ในซอยสยามคันทรีคลับ และ ภัททาเลต2 ตั้งอยู่โซนบางละมุง-แหลมฉบัง

Q: จุดเด่นของโครงการที่มี

จุดเด่นของโครงการคือ ภัททาเป็นแบรนด์ที่สะท้อนเอกลักษณ์ของผู้ที่อยู่อาศัย ตามสโลแกน The Living Pride เพราะเรามองว่าบ้านไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่คือความภาคภูมิใจของผู้ซื้อ ก็เลยทำให้เราให้ความสำคัญกับการออกแบบทุกรายละเอียด การออกแบบไม่ใช่แค่สวย มีสไตล์ แต่ต้องใช้ประโยชน์ได้สูงสุด รองรับการใช้ชีวิตจริงๆของผู้อยู่อาศัย

Q: เอกลักษณ์ของภูมิภัททาคือ “บ้าน” ไม่ใช่คอนโด                                                                                

ใช่ค่ะ เวลาเราคุยกับทีมออกแบบหรือคุยกับลูกค้า เราพยายามจะมองหาคุณภาพ หรือ รูปแบบการอยู่อาศัยที่เขาอยากได้ ไม่ใช่ว่าคอนโดไม่ดี มันก็เป็นไลฟ์สไตล์หรือเป็นอีกตัวเลือกหนึ่งของคนอยู่อาศัย แต่สุดท้ายแล้วเราเชื่อว่าในช่วงชีวิตหนึ่งคนเราก็อยากมีบ้านสักหลัง เราเลยเลือกที่จะทำและเติบโตไปทางด้านนี้ และ เพราะมองว่าตลาดบ้านในภาคตะวันออกยังไปได้ด้วยดีอยู่

Q: โครงการในอนาคต

จริงๆ เรามีอีกโครงการหนึ่งที่ยังไม่ได้เปิดตัวคาดว่าน่าจะเปิดตัวประมาณต้นปีหน้า อยู่ในโซนเขาตาโล พัทยา ตอนนี้กำลังทำบ้านตัวอย่างเสร็จไปประมาณ 90 เปอร์เซ็น ซึ่่งเป็นอีกหนึ่งกลุ่มลูกค้าที่ค่อนข้างแตกต่างออกไปจากทั้งหมดที่เรามี โดยจะเน้นกลุ่มลูกค้าระดับ Highend กับราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท โดยออกแบบเป็นพูลวิลล่าตกแต่งพร้อมอยู่ทุกหลัง เสาไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ ทำเลอยู่บนเขา สามารถมองวิวเมืองพัทยาหรือในบางพล็อตสามารถเห็นทะเลได้ด้วยค่ะ

Q: ใช้แต่วัสดุที่ได้มาตรฐาน

วัสดุก่อสร้างส่วนใหญ่เราก็จะใช้เป็นของ SCG เพราะเชื่อในมาตรฐานการผลิต นอกจากนี้เราจะมีการรีวิวตัววัสดุที่ใช้เพื่อดูผลตอบรับว่าดีหรือไม่ดี ควรจะปรับเปลี่ยนไหม จนได้วัสดุที่ตอบโจทย์ อย่างตอนนี้ที่ลูกค้าให้ฟีดแบล็คที่ดีเช่นกระจกของวินเซอร์ที่ได้มาตรฐานทั้งเรื่องความแข็งแรง และ ระบบป้องกันการรั่วซึม หรือจะเป็นถังน้ำของแบรนด์ DOS ซึ่งรับประกันเรื่องคุณภาพ และ มีปั๊มน้ำในตัวไม่ต้องต่อสายรุงรัง งานเหล็กตกแต่งทั้งหมดส่งตรงจากโรงงานผู้ผลิตที่ได้มาตรฐานเพื่อความสวยงามและคุณภาพระยะยาวเป็นต้น บวกกับการควบคุมที่ดีของฝ่ายก่อสร้างเพื่อให้แต่ละหลังออกมาได้มาตรฐาน

Q: ส่วนกลางโดดเด่นตรงที่มีพื้นที่กว้างและต้นไม้เยอะ

อันนั้นเป็นอีกสิ่งหนึ่งที่เราคิดไว้ตั้งแต่ตอนออกแบบเลย ถือว่าเป็นนอีกหนึ่งจุดเด่นที่ทางภัททาให้ความสำคัญ เราเชื่อว่าไม่ใช่แค่บ้านที่ลูกค้าเข้ามาแล้วจะประทับใจ แต่มันคือภาพรวมทั้งหมด คืออยากให้ลูกค้าเข้ามาอยู่อาศัย ในบรรยากาศและสิ่งแวดล้อมร่มรื่น ไม่แออัด และ ปลอดภัย มีสังคมและคุณภาพชีวิตที่ดี อย่างถนนเมนหลักก็จะพยายามออกแบบให้กว้าง ปลูกต้นไม้ตลอดทางเพื่อความร่มรื่น ออกแบบสาธารณูปโภคส่วนกลางให้ทุกคนได้เข้ามาใช้งานและได้รู้สึกพักผ่อน โดยพยายามสอดแทรกความครีเอทีฟลงไปในแต่ละการดีไซน์ด้วย

Q: ในภาวะเศรษฐกิจแบบนี้ ส่งผลกระทบมากน้อยแค่ไหน

ยอดโอนในปีที่ผ่านมาถือว่าชะลอตัวไปเยอะ แต่เราก็มีการปรับตัว มีมาตรการป้องกัน เราส่งพนักงานไปอบรมทำความเข้าใจเพื่อจะประเมินศักยภาพของลูกค้า ส่งไปประสานงานกับธนาคาร ว่ายอดที่เราส่งไปมีโอกาสไหมเราจะได้ประเมินตัวเองในแต่ละช่วงด้วย ว่าเราอยู่ในจุดที่เสี่ยงมากน้อยแค่ไหน อย่างตอนนี้เราปรับเปลี่ยนนโยบายใหม่ คือยังไม่ต้องจองก็ได้ ให้ลูกค้าเข้ามาคุยกันก่อน ทางฝ่ายขายจะช่วยให้คำแนะนำ อาจจะมีการส่งขออนุมัติเบื้องต้นว่าลูกค้าจะได้รับวงเงินประมาณเท่าไหร่ ลูกค้าก็จะได้มั่นใจในวันที่จอง ส่วนโครงการก็จะได้รู้ว่าเรามีลูกค้าที่มีกำลังในการโอนอยู่จริงประมาณเท่าไหร่

Q: ฝากถึงผู้ที่กำลังมองหาบ้าน

อยากให้คนที่กำลังมองหาบ้าน ค้นหาข้อมูลให้เยอะๆและใช้เวลาในการตัดสินใจ ตอนนี้มีสื่อหลายทางให้ลูกค้าเข้าไปหาข้อมูล ซึ่งเป็นประโยชน์มาก และที่สำคัญหาเวลาไปดูโครงการจริง จะได้เปรียบเทียบให้ครบในหลายแง่มุมก่อนตัดสินใจซื้อบ้านสักหลัง เพราะบ้านเป็นอะไรที่อยู่กับเราไปอีกนาน

 

ติดต่อและติดตามข่าวสารของ บริษัท ภูมิภัททา จำกัด

168 หมู่3 ต. หนองปลาไหล อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150

Facebook : www.facebook.com/pattagroup

Website : www.patta.co.th

เบอร์โทร : 038-069087 , 09-5228-2228

 

ขอขอบคุณบทสัมภาษณ์ คุณ ภัททารีย์ ศรีสมบูรณ์  ตำแหน่ง Sales and Marketing Director  บริษัท ภูมิภัททา จำกัด

โดย ทีมงาน บ้านดี (www.baan-d.com) 

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม Line : @baan-d