[รีวิว] D Complex ศรีราชา-นิคมปิ่นทอง 1

สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงานบ้านดี จะขอพาทุกท่านไปชมโครงการ ดี คอมเพล็กซ์ ศรีราชา นิคมปิ่นทอง1  อาคารพาณิชย์ 3 ถึง 4 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย ตั้งแต่ 180 ตารางเมตรขึ้นไป  โดยตัวโครงการนั้นตั้งอยู่บน ถนน เทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ ใกล้กับ นิคมอุตสาหกรรม ปิ่นทอง ปิ่นทองพลาซ่า สวนเสือศรีราชา และ J-Park เราไปชมกันดีกว่าค่ะ

รายละเอียดโครงการ

• โครงการดี คอมเพล็กซ์ ศรีราชา นิคมปิ่นทอง1
• บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด
• ตั้งอยู่ที่ ถนนเทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ ม.1 ต.หนองขาม อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
• เนื้อที่โครงการ ประมาณ 14 ไร่
• D Shop 23 ยูนิต
• D Mix  48 ยูนิต
• D Residence  44 ยูนิต
• ค่าส่วนกลาง D Shop 700 บาท D Mix และ D Residence 600 บาท
• ราคาเริ่มต้นที่ 3.9 ล้านบาท  (ตรวจสอบราคากับโครงการอีกครั้ง)
• เว็บไซต์โครงการ dl.co.th
• เบอร์ติดต่อโครงการ 1793 ต่อ 33

 

รายละเอียดบ้านในโครงการ

โดยแบบอาคารพาณิชย์ โครงการ ดี คอมเพล็กซ์ ศรีราชา นิคมปิ่นทอง1 นั้นมีทั้งหมด 3 แบบประกอบไปด้วย

1. D-Shop

เป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ  บนพื้นที่ 265 ตารางเมตร

2. D-Residence และ 3. D-Mix

เป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ บนพื้นที่ 180-240 ตารางเมตร เหมาะสำหรับทำเป็นหอพัก โดยทางโครงการนั้นได้กั้นประตูไว้สำหรับทำหอพัก ด้านบนและด้านล่าง สามารถทำเป็นออฟฟิศ  หรือ เปิดร้านขายของ

ภาพรายละเอียดโครงการจากสถานที่จริง

 

เรามาดูโครงการ ดี คอมเพล็กซ์ ศรีราชา นิคมปิ่นทอง1 กันค่ะ

เนื้อที่โครงการมีทั้งหมดประมาณ 14 ไร่

พื้นที่สีเขียวบริเวณหน้าโครงการ

ทางโครงการนั้นได้มีพื้นที่ถนนกว้าง14.5 – 20  เมตร ที่จอดรถกว่า 300คัน และมีทางเข้าออกของโครงการ 3 เส้นทาง

ในโครงการ ดี คอมเพล็กซ์ ศรีราชา นิคมปิ่นทอง1 นั้นมีทั้งหมด 3แบบ แต่วันนี้เราจะมารีวิว แบบ D-Residence เป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ  บนพื้นที่ 180-240  ตารางเมตร  เหมาะสำหรับทำเป็นหอพัก โดยทางโครงการนั้นได้กั้นประตูไว้สำหรับทำหอพัก ด้านบน และด้านล่าง สามารถทำเป็นออฟฟิศ  หรือ เปิดร้านขายของ เรามาชมกันดีกว่าค่ะ

แบบบ้าน D-Residence

อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น – 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ  บนพื้นที่ 180-240 ตารางเมตร

หน้าบ้านนั้นจะมี กล่องจดหมาย พร้อมบ้านเลขที่ติดไว้

ประตูบ้านนั้น จะเป็นประตูเหล็กแบบม้วน

เมื่อเปิดประตูเหล็กขึ้นมาก็จะเป็นประตูบานกระจก

เมื่อเปิดประตูเข้ามาก็จะพบตัวอาคารชั้นล่าง ซึ่งเป็นห้องโถงโล่งๆ เหมาะสำหรับทำธุรกิจ หรือเปิดเป็น ออฟฟิศ ก็ได้

และเมื่อเดินเข้ามาถึงส่วนข้างในนั้นก็จะมีประตู กั้นไว้ เป็นการแบ่งโซนสำหรับชั้นล่างและด้านหลัง (ทางออกหลังบ้านและทางขึ้นบันได)

ถัดมาเป็นหน้าต่างกระจกบานเลื่อนบริเวณหน้าห้องน้ำ เพื่อให้แสงเข้า และอากาศถ่ายเทได้สะดวกยิ่งขึ้น

เมื่อเปิดประตูเข้าไปจะพบกับทางขึ้นชั้น 2 และประตูออกไปทางด้านหลังบ้าน

โดยที่ประตูเข้าออกบริเวณหลังบ้านนั้น ตัวล็อคประตูจะเป็นแบบใส่รหัสเพื่อความปลอดภัย

ในส่วนของด้านหลังของอาคารสามารถทำเป็นสถานที่พักผ่อน  ส่วนซักล้าง หรือ ใช้สำหรับเป็นที่จอดรถมอเตอร์ไซด์ได้ถึง 8 คัน

ทางเข้าออกบริเวณหลังบ้าน โดยโครงการออกแบบเพื่อผู้ที่เช่าห้องด้านบน สามารถเข้าออกได้เองอย่างสะดวกสบาย

โดยหลังบ้านนั้น จะมีที่สำหรับซักล้าง โดยมีก๊อกน้ำ ถังสำรองน้ำ และ ปั้มน้ำให้ด้วย

ติดตั้งคอมพิวเซอร์แอร์ของชั้นล่างไว้บริเวณนี้

ในส่วนของบันไดนั้นจะเป็นบันไดปูน ปูด้วยกระเบื้อง และมีราวจับเป็นเหล็ก

เมื่อขึ้นมาชั้น 2 ก็จะเจอกับห้องนอนโดยแบ่งเป็น 2 ห้องนอน มีห้องน้ำในตัว แยกสัดส่วนไว้อย่างเรียบร้อยและเป็นส่วนตัว

ภายในห้องทางโครงการได้ตกแต่งไว้อย่างลงตัวเหมือนกันทุกห้อง

ราวสำหรับตากผ้า

ภายในห้องนอนนั้นมีหน้าต่างและประตูกระจกบานเลื่อนเพื่อให้แสงแดดได้ส่องถึง

และเมื่อเปิดประตูออกไปจะเจอระเบียง เล็กๆ

ถัดมาจะเป็นส่วนของห้องน้ำ โดยห้องน้ำในอาคารนั้นจะมีทั้งหมด 5 ห้อง (ในห้องนอนแต่ละห้องและชั้นล่าง)

อ่างล้างหน้า จะเป็นของยี่ห้อ NAHM

ฝักบัวสำหรับอาบน้ำ และที่วางสบู่

ถัดมาจะเป็นห้องนอนอีกฝั่งนึง ของชั้นสองและสาม

ในส่วนของห้องนอนนั้นจะมีโต๊ะไว้สำหรับกินข้าว และโต๊ะเครื่องแป้ง

และมีระเบียงเล็กๆไว้สำหรับตากผ้า

พร้อมเบรกเกอร์สำหรับสับไฟอยู่บริเวณด้านล่าง

ในส่วนของแอร์ ทางโครงการได้ติดแอร์ให้ฟรี พร้อมเฟอร์นิเจอร์

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด : 13.1238863,100.9885346

 

ตั้งอยู่บน ถนน เทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ ใกล้กับ นิคมอุตสาหกรรม ปิ่นทอง 1 และยังใกล้ถนน มอเตอร์เวย์ ชลบุรี พัทยา  ถนนบายพาสแหลมฉบัง และยังมีสถานที่อำนวยความสะดวก  เช่น J-Park , Home Pro ศรีราชา ,ปิ่นทองพลาซ่า และยังอยู่ในย่านนิคมอุตสาหกรรม

สาเหตุที่พื้นที่บริเวณนี้ประกอบไปด้วย นิคมอุตสาหกรรมเนื่องจากเป็นจังหวัดที่ติดทะเล และมีการก่อตั้งท่าเรือแหลมฉบัง เป็นท่าเรือการพาณิชย์ที่มีขนาดใหญ่ของประเทศไทย และมี นิคมอุตสาหกรรมที่ใกล้เคียงกับโครงการ ประกอบไปด้วย นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง เครือสหพัฒน์ และถัดออกไปจะประกอบไปด้วย นิคมอุตสาหกรรม ปิ่นทอง , เหมราช , บ่อวิน , อมตะซิตี่ และ อิสเทิร์นซีบอร์ด ทำให้พื้นที่บริเวณนี้ เป็นแหล่งรวมงานที่สำคัญ และมีแรงงานเข้ามาทำงานเป็นจำนวนมาก

และเนื่องจากหลายอุตสาหกรรมนั้นมาจากประเทศญี่ปุ่น จึงทำให้มีผู้บริหารและ พนักงานจากญี่ปุ่น เข้ามาทำงานในบริเวณนี้ด้วย จึงส่งผลให้พื้นที่บริเวณนี้นั้น ต้องการที่อยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก ดังนั้นจึงมีผู้ประกอบการทั้งรายเล็กและรายใหญ่เข้ามาพัฒนาโครงการเพื่อให้เข้ากับกลุ่มลูกค้า ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในบริเวณนี้

สถานที่และแหล่งอำนวยความสะดวกที่ใกล้เคียง

ที่ตั้งโครงการนั้นจะมีนิคมอุตสาหกรรมที่สำคัญหลายแห่ง ล้อมรอบอยู่ ซึ่งคนที่ทำงานในนิคมนั้น มักจะออกมาซื้อหรือเช่าบ้านอยู่บริเวณโดยรอบ ซึ่งการเดินทางไปทำงานในตอนเช้าและการเดินทางกลับจากทำงานในช่วงเย็นนั้น จะทำให้เกิดปัญหาการจราจรติดขัด ดังนั้นคนที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมจำนวนมาก จึงเลือกที่จะหาที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงานเพื่อความสะดวกสบายมากขึ้นและสามารถทำธุรกิจไปได้ด้วย เพื่อความสะดวกสบายมากขึ้น

• ห้างสรรพสินค้า เช่น  โรบินสัน ศรีราชา, อิออนมอลล์ ศรีราชา, J-Park, ตึกคอมศรีราชา, Sriracha TV
• สถานที่ท่องเที่ยว เช่น สวนสัตว์เปิดเขาเขียว, สวนเสือศรีราชา, อ่างเก็บน้ำบางพระ, เกาะลอย, น้ำตกชันตาเถร, เกาะสีชัง
• ตลาด เช่น ตลาดศรีราชา, ตลาดนัดหน้าโรบินสัน ศรีราชา,ปิ่นทองพลาซ่า

เส้นทางไปโครงการดี คอมเพล็กซ์ ศรีราชา นิคมปิ่นทอง1

 

เส้นทางที่ 1 : ใช้เส้นทาง มอเตอร์เวย์ ชลบุรี- พัทยา

ใช้เส้นทาง มอเตอร์เวย์ ชลบุรี- พัทยา วิ่งตรงมาเรื่อยๆ จนถึง Home Pro ศรีราชา ให้ออกซ้ายแล้ว วิ่งตรงต่อไปจะเจอ ฮาร์ดแวร์เฮาท์ ศรีราชา  ปั้ม ปตท และ ปั้ม Caltax และตรงต่อไปอีกนิดนึง จะถึงทางเลี้ยว เข้าสู่ ถนนเทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์  ไปประมาณ 500 เมตร จะพบโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ

เส้นทางที่ 2 : มาจากถนน บายพาสแหลมฉบัง

มาจากถนน บายพาสแหลมฉบัง ตรงเข้ามาเลี้ยวเรื่อยๆ เข้าสู่ถนน 331 และ เลี้ยวซ้ายไปออกถนนเทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์   ตรงไปประมาณ 1 กิโลเมตร จะ พบโครงการอยู่ทางด้านขวามือ

เส้นทางที่ 3 : วิ่งตรงมาจากถนนสุขุมวิท

วิ่งตรงมาจากถนนสุขุมวิท มาเลี้ยวเข้าตรงถนน ศรีราชา-หนองยายบู่ วิ่งตรงมาเรื่อยๆ จนถึง ถนนมอเตอร์เวย์ ชลบุรี- พัทยาจนถึง Home Pro ศรีราชา ให้ออกซ้ายแล้ว วิ่งตรงต่อไปจะเจอ ฮาร์ดแวร์เฮาท์ ศรีราชา  ปั้ม ปตท และ ปั้ม Caltax และตรงต่อไปอีกนิดนึง จะถึงทางเลี้ยว เข้าสู่ ถนนเทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์  ไปประมาณ 500 เมตร จะพบโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ

รีวิวเส้นทางไปโครงการพาโนวิลเลจ

การเดินทางไปโครงการดี คอมเพล็กซ์ ศรีราชา นิคมปิ่นทอง1 ในวันนี้จะเริ่มต้นที่ เส้นทางถนนมอเตอร์เวย์ ชลบุรี – พัทยา โดยจุดเริ่มต้นนั้นจะอยู่ที่ โฮมโปร ศรีราชา ตรงไปเรื่อยๆ ประมาณ 1.8 กิโลเมตร และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถนน เทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์   อีกประมาณ 500 เมตร จะเห็นโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ

จุดที่ 1  จากเส้นมอเตอร์เวย์วิ่งตรงมาจาก กรุงเทพฯ ให้ตรงไปเรื่อยๆ

จุดที่ 2 ให้ออกซ้าย เมื่อถึงทางออก

จุดที่ 3 เมื่อออกซ้ายแล้วให้ตรงไปตามทาง จะพบHomePro อยู่ด้านซ้ายมือ

จุดที่ 4 ตรงมาเรื่อยๆจะเจอ ฮาร์ดแวร์เฮาส์ อยู่ทางด้านซ้ายค่ะ

จุดที่ 5 ตรงมาเรื่อยๆจะเจอปั้ม ปตท. อยู่ทางซ้าย

จุดที่ 6 ตรงไปจะเจอ ปั้ม Caltex และป้าย นิคมอุตสาหกรรม ปิ่นทอง

จุดที่ 7 ตรงมาจนเกือบสุดทาง ให้เตรียมตัวเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนน เทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์

จุดที่ 8 เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์

จุดที่ 9 เมื่อเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเทศบาลนครเจ้าพระยาสุรศักดิ์ ให้ตรงไปอีกประมาณ 200 เมตร

จุดที่ 10 เลี้ยวซ้ายก็จะ ถึงโครงการ ดี คอมเพล็กซ์ ศรีราชา นิคมปิ่นทอง1

ฝั่งตรงข้ามของโครงการดี คอมเพล็กซ์ ศรีราชา นิคมปิ่นทอง1 นั้น จะมี ธนาคารไทยพาณิชย์ ธนาคารกรุงศรีฯ และ ปิ่นทองพลาซ่า

สถานที่สำคัญกล้เคียง

สวนเสือศรีราชา ห่างจากโครงการ ประมาน 5.7 กิโลเมตร

อ่างเก็บน้ำบางพระ ห่างจากโครงการประมาน 13.5 กิโลเมตร

โรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา ห่างจากโครงการประมาน 8.8 กิโลเมตร

J-Park ห่างจากโครงการ ประมาณ 4.3 กิโลเมตร

อิออน มอลล์ ห่างจากโครงการ ประมาณ 9.2 กิโลเมตร

โรบินสัน ศรีราชา ห่างจากโครงการ ประมาณ 10.3 กิโลเมตร

ศรีราชาทีวี ศูนย์รวมเครื่องใช้ไฟฟ้าทุกชนิด ห่างจากโครงการ ประมาณ 12 กิโลเมตร

 

บทสรุป

โครงการ ดีคอมเพล็กซ์ ศรีราชา นิคมปิ่นทอง 1 เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลของแหล่งที่ทำงาน ทั้งใน นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง เครือสหพัฒน์ ท่าเรือแหลมฉบัง นิคมอุสาหกรรมบ่อวิน และแหล่งงานในธุรกิจการท่องเที่ยวหรือธุรกิจการค้าขายในศรีราชา

สรุปจุดเด่นที่สำคัญของโครงการนี้ คือ

• เป็นโครงการอาคารพาณิชย์  ที่สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง
• ใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง เช่น มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขต ศรีราชา, โรงเรียนอัสสัมชัญ ศรีราชา
• ยังอยู่ในบริเวณแหล่งช้อปปิ้งสำคัญ เช่น J-Park และ โรบินสันศรีราชา
• ใกล้กับ ตลาดสด หมดห่วงเรื่องอาหารการกิน
• สามารถเดินทาง เชื่อมต่อไปยังมอเตอร์เวย์ เพื่อเดินทางเข้ากรุงเทพฯ ได้โดยง่าย
• ใกล้แหล่งงานโดยเฉพาะนิคมฯปิ่นทอง ซึ่งเป็นย่านที่มีผู้ต้องการที่พักอาศัยและประกอบการค้า

ราคาและเงื่อนไขการขาย ณ พฤษภาคม 2559

1. จอง 50,000 บาท
2. ทำสัญญา 300,000 – 500,000 บาท ขึ้นอยู่กับแบบบ้าน
3. ฟรีเฟอร์นิเจอร์ตามที่ตั้งโชว์ไว้ (บางอย่าง)
4. ฟรี ปั๊มน้ำและแทงค์น้ำ
5. ฟรี ปูกระเบื้องทั้งหลัง
6. ฟรี แอร์ 12,000 BTU 4 เครื่อง
7. ฟรี ค่าติดตั้งและประกันมิเตอร์น้ำและไฟฟ้า
8. ฟรี ติดตั้งมิเตอร์น้ำและไฟฟ้าแยกย่อย 4 ห้อง
9. ฟรี ราวตากผ้า 4 ชุด ที่ระเบียงห้องนอน
10. ระบบเปิด-ปิดไฟอัตโนมัติด้านหน้าบ้าน หลังบ้าน และช่องบันไดกลาง
11. ฟรี ที่ล็อคมอเตอร์ไซค์หลังบ้าน
12. ฟรี ผ้าม่าน 4 ห้องนอน
13. ฟรี มุ้งลวด 4 ห้องนอน
14. ฟรี ค่าส่วนกลาง 2 ปี
15. ฟรี ค่าธรรมเนียมการโอน

หมายเหตุ ราคาในเว็บเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง โดยสามารถตรวจสอบกับเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายโครงการได้อีกครั้ง

โครงการ ดีคอมเพล็กซ์ ศรีราชา นิคมปิ่นทอง 1 จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่กำลังมองหาทำเล ในการลงทุนทำธุรกิจ เช่น หอพัก ,ออฟฟิศ ,บ้านเช่า หรือ เปิดร้านธุรกิจขนาดเล็กอื่นๆ อีกทั้งยังเหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานอยู่ในบริเวณใกล้เคียง ที่กำลังมองหาบ้าน ในโซน ศรีราชา-นิคมปิ่นทอง

ราคาเริ่มต้นโครงการ 3.9 ล้านบาท, เบอร์ติดต่อโครงการ 1793 ต่อ 33, เว็บไซด์โครงการ dl.co.th

*** ข้อมูลอัพเดต ณ เดือนพฤษภาคม ปี 2559

รีวิวโครงการ D Complex ศรีราชา – นิคมปิ่นทอง
โดย ทีมงาน บ้านดี (www.baan-d.com)