[รีวิว] โครงการ The Extra มาบยางพร ซอย 18 – ระยอง

วันนี้บ้านดีรีวิวจะพาคุณผู้ชมมาชม บ้านทาวน์โฮม แต่ไม่ใช่ทาวน์โฮมที่เราเคยเห็นกันอยู่บ่อยๆอย่างแน่นอน ทำเลโครงการนี้อยู่ที่ ต.มาบยางพร อ.ปลวกแดง จ.ระยอง ซึ่งคือศูนย์รวมของแหล่งงานอุตสาหกรรม มีความคึกคักทางด้านเศรษฐกิจเป็นอย่างมาก มีประชากรแฝงเข้ามาทำงานในพื้นที่นี้เยอะ แน่นอนว่าก็ต้องการที่อยู่อาศัย จึงทำให้พื้นที่ใน อ.ปลวกแดงเต็มไปด้วยโครงการบ้านที่หลากหลาย หนึ่งในนั้นก็คือโครงการ The Extra grand townhome โดยบริษัท เอ พลัส พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ที่เขาเรียกว่า grand townhome ก็เพราะว่ามีขนาดที่ใหญ่กว่าทาวน์โฮมโดยทั่วไปถึง 30% มีหน้ากว้างถึง 6.65 เมตร เรื่องราวของโครงการจะเป็นอย่างไรบ้าง ไปชมกันเลย

รายละเอียดโครงการ

• เจ้าของโครงการ : บริษัท เอ พลัส พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด
• เนื้อที่โครงการ : 13 ไร่ 1 งาน 58.4 ตารางวา
• จำนวนยูนิต : 112 ยูนิต
• แบบบ้าน : ทาวน์โฮม 1 ชั้น
• สถานที่ตั้ง : ถนนมาบยางพร ซ.18 ต.มาบยางพร อ.ปลวกแดง จ.ระยอง
• ราคาเริ่มต้น : 1.xx ลบ.
• ระบบรักษาความปลอดภัย : มีรปภ.รักษาการตลอด 24 ชม. / ติดตั้งกล้อง CCTV
• เบอร์สำนักงานขาย : 083-437-2000

ติดต่อสำนักงานขาย

หรือโทร 083-437-2000

ผังโครงการ

ที่ดินของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 13 ไร่เศษ ซึ่งบ้านทั้งหมดจะเป็นทาวน์โฮมฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน พื้นที่ใช้สอย 106.40 ตร.ม. ทั้งหมด และเนื่องจากด้านในเป็นทาวน์โฮมขนาดกว้างขวางพิเศษ จึงมียูนิตเพียงแค่ 112 ยูนิตเท่านั้น ซึ่งจะมีความเป็นส่วนตัวมากๆ

รายละเอียดบ้านในโครงการ

• ทาวน์โฮม 1 ชั้น
• หน้ากว้าง 6.65 เมตร
• พื้นที่ใช้สอย 106 ตารางเมตร
• 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

บริเวณหน้าโครงการมีซุ้มประตูขนาดใหญ่ พร้อมด้วยป้านชื่อโครงการเด่นเป็นสง่า ง่ายต่อการมองเห็น

ระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่ เขาจะมีรปภ.รักษาการตลอด 24 ชม. / พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ไว้ตรวจตราความเรียบร้อยอีกขั้น

ถนนทางเข้าโครงการจะกว้าง 14 เมตร ถนนหลักกว้าง 10 เมตร และถนนซอยกว้าง 8 เมตรตามลำดับ

ดีไซน์ของตัวบ้าน ทางโครงการเล่าว่า การที่ออกแบบมาในรูปแบบนี้เพราะว่าต้องการให้ทาวน์โฮมนั้นมีรูปแบบเสมือนกับบ้าน 2 ชั้น จึงออกแบบให้มีขนาดที่ใหญ่กว่าทาวน์โฮมโดยทั่วไปถึง 30% หน้ากว้างถึง 6.65 เมตร นอกจากนี้ก็ยังยกหลังคาสูง และเน้นออกแบบให้ตัวบ้านมีความโปร่งโล่ง ลักษณะรูปทรงของตัวบ้านจะออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น แต่การตกแต่งจะมีกลิ่นอายเป็นสไตล์โรมันประยุกต์ ซึ่งทางโครงการก็บอกว่า ต้องการออกแบบให้บ้านดูภูมิฐาน และช่วยเสริมราศีของผู้อยู่อาศัย

ประตูรั้วของบ้าน ทางโครงการเขาจะให้เป็นรั้วสแตนเลส ตัดกับอลูมิเนียมลายไม้ ข้อดีของรั้วแบบนี้นอกจากจะสวยงามแล้ว ก็ยังแข็งแรงทนทานกันสนิม ไม่บิดงอง่าย มีความยืดหยุ่นสูง กันน้ำ ทนไฟสามารถทนแดดทนฝน ใช้งานภายนอกได้อย่างดีเยี่ยม

พื้นที่จอดรถเขาจะปูพื้นด้วยคอนกรีตไว้ให้แบบเต็มพื้นที่เลย สามารถจอดรถยนต์ได้ 1 คัน แต่ก็ยังมีพื้นที่เหลืออีกโซนนึงให้สามารถจอดรถมอเตอร์ไซค์ จักรยาน ได้ประมาณ 3 คัน หรือว่าจะปรับเปลี่ยนให้พื้นที่นี้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์อื่นๆก็ได้ตามต้องการเลย

ประตูทางเข้าหน้าบ้าน จะเป็นประตูกระจกบานสไลด์อลูมิเนียมอบดำ ตัวกระจกจะเป็นสีเขียวช่วยกรองแสง ซึ่งตรงนี้ก็จะเป็นช่องแสงหลักของ common area

ทางโครงการเขาจัดฟังก์ชันด้านในบ้านให้พื้นที่นั่งเล่นเป็นพื้นที่แรกที่จะเห็นเมื่อเข้ามาภายในบ้าน พื้นที่ต่างๆภายในบ้านเขาออกแบบมาในสไตล์ Flexible Design ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามต้องการ ด้านในดูโอ่โถง เพราะความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.8 เมตร ฟังก์ชั่นภายในจะประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ แต่ที่เห็นว่ามีบันไดก็เพราะว่าทางโครงการเขาออกแบบให้โครงสร้างบ้าน สามารถต่อเติมห้องนอนที่ 3 เพิ่มได้นั่นเอง แต่ถ้าเป็นบ้านที่ไม่ได้ต่อเติมห้องนอนที่ 3 เพิ่ม ด้านในก็จะโล่งๆไปเลย

ถ้าในโซนหน้าบ้านจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นไปแล้ว โซนถัดมา ก็จะเหลือที่ว่างเยอะเลย ถัดมาก็อาจจะเอาโต๊ะรับประทานอาหารมาตั้งไว้ตรงนี้ก็ได้

พื้นที่ตรงนี้คือโซนซักล้างหลังบ้าน ซึ่งมีขนาดกว้างเท่ากับความกว้างของหน้าบ้านเลย ก็คือ 6.65 เมตร สามารถต่อเติมเป็นครัวไทยตรงนี้แทนในบ้านได้ ซึ่งข้อดีก็คือเวลาที่ทำอาหารกลิ่นอาหารจะไม่เข้าไปรบกวนพื้นที่ภายในบ้านนั่นเอง

ห้องน้ำห้องแรกจะอยู่ในโซนของหลังบ้าน เป็นห้องน้ำที่สามารถไว้รองรับแขกที่มาเยี่ยม หรือเวลาที่สมาชิกในครอบครัวออกมาใช้เวลาร่วมกันนอกห้องนอนก็จะได้เข้าห้องน้ำห้องนี้ได้สะดวกสบายครับ ภายในห้องน้ำทางโครงการเลือกใช้กระเบื้องโทนสีขาวแบบนี้เลย ส่วนสุขภัณฑ์ก็ใช้แบรนด์ชั้นนำทั้งหมด

ห้องนอน Master bedroom จะอยู่ในโซนของกลางบ้าน ด้านในกว้างขวาง มีพื้นที่มากพอให้จัดเฟอร์นิเจอร์ไว้ตรงนี้ อย่างที่ทางโครงการเขาจัดเป็นเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวไว้ให้ดูแบบนี้ สามารถวางตู้เสื้อผ้า ชั้นวางทีวี โต๊ะเครื่องแป้งได้แบบสบายๆ นอกจากนี้ความพิเศษของห้องนอน Master bedroom คือจะมีห้องน้ำส่วนตัวภายในห้อง ซึ่งฟังก์ชั่นภายในก็จะเหมือนกันกับห้องน้ำห้องแรกทั้งหมด

ห้องนอนที่ 2 อยู่ในโซนหน้าบ้าน ซึ่งด้านในกว้างขวางมากๆ เรียกได้ว่าเป็น Double master bedroom ได้เลย เป็นเหตุผลที่ทางโครงการออกแบบให้ทาวน์โฮมมีหน้ากว้างถึง 6.65 เมตร เพื่อที่จะได้มาเพิ่มความใหญ่ของห้องนอนทั้ง 2 ห้อง ให้อยู่สบายมากกว่าเดิม ฟังก์ชั่นนี้เทียบเท่าบ้านเดี่ยวเลย ภายในห้องนอนที่ 2 จะมีช่องแสงหลายช่องเพื่อรับแสงจากภายนอกเข้ามาในห้อง 1 ช่องแสงที่เป็นไฮไลท์มากๆของห้องนี้ก็คือ กระจกคอร์เนอร์นั่นเอง

ที่ตั้งโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง

• มินิบิ๊กซี มาบยางพร19
• เทสโก้ โลตัส ตลาดนัดเปี่ยมลาภ
• องค์การบริหารส่วนตำบลมาบยางพร
• โรงเรียนบ้านมาบเตย
• วัดมาบเตย
• วัดมาบยางพร
• โรงพยาบาล ปิยะเวชช์ระยอง
• มินิบิ๊กซี มาบยางพร23
• โรงเรียนอรวินวิทยา
• โรงเรียนบ้านปลวกแดง
• CK PLAZA
• โรงเรียนปลวกแดงพิทยาคม
• โรงพยาบาลปลวกแดง
• ที่ว่าการอำเภอปลวกแดง

บทสรุป

โครงการ The Extra มาบยางพร ซอย 18 – ระยอง ทาวน์โฮมที่มีฟังก์ชันแบบนี้ เราจะไม่ค่อยได้เห็นกันอยู่บ่อยๆ เรียกได้ว่าเป็นทาวน์โฮมแนวใหม่ มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่น ทุกพื้นที่ใช้สอยถูกจัดสรรให้ใช้งานได้อย่างคุ้มค่า เน้นฟังก์ชั่นภายในเพื่อการพักผ่อนจริงๆ เพราะว่าเขาให้ห้องนอนที่ใหญ่มากทั้ง 2 ห้อง นอกจากนี้ยังเป็นทาวน์โฮมชั้นเดียวที่สามารถยืดหยุ่น ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันภายในได้ เพิ่มห้องนอนที่ 3 ได้ ถ้าใครที่ทำงานในโซนนี้ แล้วไม่อยากเช่าบ้านอยู่ กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในราคาล้านต้นๆ ต้องลองเข้ามาชมโครงการนี้ด้วยตัวเอง แล้วจะไม่ผิดหวัง

จุดเด่นสำคัญของโครงการนี้

• ฟังก์ชั่นเทียบเท่าบ้านเดี่ยว
• ฟังก์ชั่นสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อาศัย
• ทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น ออกแบบกลิ่นอายโรมันประยุกต์
• หน้ากว้าง 6.65 เมตร
• มีขนาดที่ใหญ่กว่าทาวน์โฮมทั่วไปถึง 30%
• ใกล้แหล่งงาน

รีวิว โครงการ The Extra มาบยางพร ซอย 18 – ระยอง

โดย ทีมงาน บ้านดี (www.baan-d.com)